\"Мир Любящих Мам - сибирский форум для родителей\"

Сибирский родительский форум для любительниц Совместных Покупок!
Текущее время: 14-10, 15:46

Часовой пояс: UTC + 5 часов




Начать новую тему Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней.  [ Сообщений: 410 ]  На страницу Пред.  1 ... 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 ... 28  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 13-10, 16:23 
У нас право на жилье защищено Конституцией - без жилья человека не могут оставить. Это в Штатах неплательщик может сам объявить себя банкротом и пустить все с молотка, чтобы не испортить себе кредтную историю.
.
вот насчет паники ты согласна, а сама же паникуешь))))

И остатки кредита без процентов я не согласна выплачивать - у меня все проценты уже выплачены, сейчас я стоимость квартиры погашаю, мне так невыгодно - и пусть банк требует что хочет - есть суды!


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 13-10, 16:27 
Пчелка писал(а):
вот насчет паники ты согласна, а сама же паникуешь))))

я? ничуть :) а просто рассуждать люблю на волнующие меня темы, так сказать, все + и - выявлять и простраивать итог :-o

Пчелка писал(а):
У нас право на жилье защищено Конституцией - без жилья человека не могут оставить.

фрррр, как это не могут? если ты, например, откажешься кредит выплачивать, твою квартиру отбирут и продадут по рыночной стоимости, чтобы банковские потери покрыть
(кредит же под залог имущества выдают)


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 13-10, 16:29 
.
фррр, вот так не могут - могут переселить в другую, меньшей площади, со стоимостью, равной погашенной стоимости.


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения: Re: Кризис в экономике...
СообщениеДобавлено: 13-10, 16:30 
. писал(а):
Знаете, что-то мне уже грустно, и даже не грустно, а реально страшно становится...

Совсем не хочется повторения 98 года... у нас конечно ни вкладов, ни валюты, но это означает, что и по недвижимости кашу не сваришь :( капец

Вот, я ж говорю паникерша /*/


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 13-10, 16:35 
Пчелка писал(а):
Вот, я ж говорю паникерша

оспидяяяяяя... ну это не ПАНИКА, а простая озабоченность ситуацией *1*

Пчелка писал(а):
могут переселить в другую, меньшей площади, со стоимостью, равной погашенной стоимости

в барак что ли? ну если говорить о выплаченной стоимости квартиры, к-я была оценна много лет назад и в текузих ценах это копьё? и, допустим, это вы почти выплатили,а кто-то и 10% погасить не успел. ну и чем им купят на эти 10%?


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 13-10, 16:39 
.
ты не веришь в Конституцию? В теории никто не может лишить человека единственного жилья. Практические случаи невыплаты кредита и выселение семьи с детьми на улицу я не встречала.


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 13-10, 18:25 
Немного не в тему, очень часто в последнее время выселяют за не оплату коммунальных платежей, конечно же это совсем опустившиеся жители, НО их с детьми выселяют :shock: .
., какой пункт договора я не знаю, наверно мелкими буковками где то что то и написано. Я просто ссылаюсь на те источники которым не доверять нет оснований.


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 13-10, 18:33 
На сколько мне известно, таких жителей все равно не на улицу выселяют. Предоставляют жилье меньшей площади в отдаленном районе.


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 13-10, 19:15 
perra
тут мне муж подсказывает, что да, есть в договоре такой пункт, согласно которому банк вправе потребовать полной выплаты кредита в течение трех месяцев :shock:


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 13-10, 21:01 
Пчелка писал(а):
огласно которому банк вправе потребовать полной выплаты кредита в течение трех месяцев

а что у вас за банк? не сбер разве? (если сбер, то они так не поступят, не будет нужды)

Пчелка писал(а):
ты не веришь в Конституцию? В теории никто не может лишить человека единственного жилья. Практические случаи невыплаты кредита и выселение семьи с детьми на улицу я не встречала

да бывают... с детьми - это конечно редкостный случай... но решается все гораздо проще - выселяют к бабушкам и дедушкам, так что никто на улицу не выселяет


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 14-10, 14:42 
.
ипотека в КББ.


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 14-10, 16:07 
Продолжу копи-паст, может еще кому интересно читать

Цитата:
На межбанковской конференции, состоявшейся в минувшую субботу в Томске, председатель Сибирского банка Сбербанка РФ Владимир Ворожейкин сообщил об изменении порядка предоставления кредитов строительным компаниям.

«Строителей в Сибири финансирует в основном Сбербанк. Сейчас, если проект завершен на 90–95 %, мы поможем. Но скажу откровенно: начинать рыть котлован и что-то строить — сегодня не время. Мы замораживаем проекты, срок окупаемости которых более трех-пяти лет. Длинных ресурсов нет, для физлиц длинные кредиты также будут проблематичными», — заявил он.

По оценке специалистов банка, цены на недвижимость в Сибири упадут до конца года на 15 %, в 2009 году — еще на 20–30 %. Участники конференции сошлись во мнении, что финансовый кризис в России продлится три-четыре года, его пик придется на конец октября – начало ноября 2008 года.


Цитата:
Падение цен предсказывают по следующей причине:
1. Банки перестали кредитовать строительные организации,
2. Строительные организации имеют кредиты, которые нужно отдавать.
3. Отдавать - за счет реализации квартир населению.
4. Ипотеку населению сейчас дают гораздо меньше и сложнее.
5. Нет ипотеки, нет продажи квартир, нет возврата.
6. Чтобы вернуть в срок кредиты, нужно скинуть квартиры, которые не берут.

Отсюда - снижение стоимости квартир. Посмотрите, уже строит.компании дают скидки. И это не предел.
Строит. компании уже за стройматериалы рады рассчитаться квартирами.


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 14-10, 16:13 
О Москве и МО

Цитата:
На 1 покупателя жилья в Москве и Московской области в сентябре приходилось 6 продавцов, свидетельствует статистика обращений клиентов в бюро недвижимости «Агент 002». В сентябре 2008 года в бюро обратилось 3,9 тыс. человек, желающих купить, продать или найти для приобретения квартиру в столице или в Подмосковье.

«При этом в сентябре на 1 желающего приобрести жилую недвижимость приходилось 6 продавцов, тогда как еще в августе на одного покупателя приходилось 2,8 продавца», - рассказал руководитель отдела по связям с общественностью «Агент 002» Руслан Барабаш. В сентябре 2008 года количество желающих продать квартиру в Москве и области выросло на 67%.

Пик обращений приходился на дни с максимальными колебаниями на фондовом рынке. При этом, как пояснил Руслан Барабаш, на вторичном рынке жилья продавцы недвижимости стараются «держать цену», тогда как на первичном рынке строительные компании стараются сделать своим клиентам завуалированные скидки. Представитель «Агент 002» также добавил, что в сентябре, согласно статистике его компании, на долю потенциальных покупателей жилья в новостройках в Московском регионе приходилось 40% клиентов. На долю потенциальных покупателей жилья на вторичке приходилось 60%, пишет РИА «Новости».


Цитата:
о данным бюро недвижимости «Агент 002», 57% московских квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке в сентябре, были приобретены менее года назад. При этом средний срок владения квартирой в Москве составляет около 9 лет. Быстрая продажа объектов, приобретенных год назад, свидетельствует о том, что они были куплены для инвестиционных целей. И по оценкам «Индикаторов рынка недвижимости», доля инвестиционных квартир на вторичном рынке московского жилья, будет в ближайшее время только увеличиваться.

Из 57%, составляющих сейчас общий объем инвестиционных квартир на вторичном рынке Москвы, подавляющее большинство (40%) – это объекты, приобретенные в период с сентября 2007 года по март 2008 года, что не удивительно. Значительная часть инвесторов «заходила» на рынок «внизу», ведь жилье стало дорожать в 2007 году лишь в сентябре-месяце, а до этого цены на него снижались. Другая часть инвесторов приобрела квартиры как раз на фоне спада фондового рынка в начале этого года. И аналитический центр www.irn.ru уже тогда в статье «Новая волна роста цен приведет к кризису на рынке недвижимости» писал, что резкий подъем рынка имеет инвестиционный характер.


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 14-10, 16:16 
06.10.08 : В крупных российских городах квартиры начали дешеветь



..
Цитата:
.Где-то цены на квартиры просто остановились в росте, а где-то и вовсе стали падать.

В агентстве недвижимости "Дельта" в Новосибирске "Известиям" сообщили, что с лета цены на вторичную недвижимость снизились. Если еще летом двухкомнатная квартира в панельном доме стоила 2,9 млн руб., то теперь уже 2,7 млн руб., а стоимость новостроек снизилась на 5-10%. "Банки подняли проценты по ипотеке, а самостоятельно мало кто может купить себе жилье", - объясняют в агентстве.

"Летом цены были стабильными, но теперь они стали меняться, - сообщили нам в агентстве недвижимости "21 век" в Ростове-на-Дону. - Стоимость квартир на вторичном рынке упала на 5-7%. А вот новостройки потихоньку, но стабильно растут - на 1-2% в месяц". Причины снижения стоимости "вторички" в Ростове объясняется тем, что на рынок в короткое время "выбросили" большое количество вторичного жилья. "Люди сейчас продают квартиры и покупают землю, строят дома, - отметили в агентстве. - Действительно, получать ипотечные кредиты стало труднее, но в целом вряд ли это могло как-то повлиять на цены".

В Санкт-Петербурге температура сильно не отличается от средней по больнице. По словам президента корпорации "Адвекс. Недвижимость", президента Европейского отделения Всемирной федерации риэлторов Александра Романенко, в последние три месяца ситуация с недвижимостью в северной столице была стабильной. Цены на вторичное жилье не менялись, а первичное продавали даже с различными бонусами и скидками. "Активность на рынке недвижимости сейчас снизилась, - отмечает он. - Если учесть, что рынок подвержен естественным колебаниям, то есть все предпосылки к тому, что в ближайшее время цены будут снижаться - возможно, на 10-20%".


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 14-10, 17:39 
Мне непонятны действия руководства наших металлургических заводов, которые сказали своим работникам, что зарплату понизят, еще и задержат, многие в неоплачиваемом отпуске, один конвертер уже остановлен, склады затарены продукцией. Как человек, работавший в службе маркетинга одного из таких заводов, я могу сказать, что мы не отгружаем прокат в Европу и Америку, где кризис, там все рынки заняты Магниткой и МЕЧЕЛом, мы отгружаем только на рынок Юго-Восточной Азии (Китай, где кризиса нету), и внутренний рынок. Где тут увязка с кризисом - я ее не вижу.
Это они так стабилизируют ситуацию :***)
Один раз кидали людей уже так же, не платили зарплату годами, выдавали ведрами, тряпками и одеялами - многие вытерпели. Опять, что-ли, хотят так же сделать. Мне стыдно за руководство, стыдно, что я до сих пор там числюсь в числе работников. Все это нагоняется искусственно. Москву лихорадит, да, мы тут более обособлены и более свободны, зачем с нами опять так? :***)


Вернуться к началу
  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней.  [ Сообщений: 410 ]  На страницу Пред.  1 ... 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 ... 28  След.

Часовой пояс: UTC + 5 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  

| |

cron
Powered by Forumenko © 2006–2014
Русская поддержка phpBB