\"Мир Любящих Мам - сибирский форум для родителей\" http://mal-kuz.flyfolder.ru/ |
|
Налоговый вычет по ипотеке http://mal-kuz.flyfolder.ru/topic482.html |
Страница 1 из 2 |
Автор: | Законопослушная [ 11-10, 22:25 ] |
Заголовок сообщения: | Налоговый вычет по ипотеке |
Согласно Налоговому Кодексу, заемщик ипотечного кредита имеет право на имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной на строительство либо покупку квартиры (дома) на территории РФ. Вычет предоставляется при условии, что гражданин имеет доходы, облагаемые подоходным налогом по ставке 13%. При этом налоговый вычет включает сумму, потраченную на покупку (строительство), и сумму процентов по ипотечному кредиту. При строительстве или покупке жилого дома в налоговый вычет могут включаться: расходы на разработку проектно-сметной документации; расходы на приобретение строительных и отделочных материалов; расходы на приобретение жилого дома, в том числе недостроенного; расходы, связанные с работами или услугами по строительству и отделке; расходы на подключение к сетям или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации. При покупке квартиры в налоговый вычет могут включаться: расходы на приобретение квартиры или прав на квартиру в строящемся доме; расходы на приобретение отделочных материалов; расходы на работы, связанные с отделкой квартиры. Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенной квартиры или дома возможно в том случае, если в договоре купли-продажи указано приобретение именно незавершенных строительством дома или квартиры без отделки. В качестве имущественного налогового вычета можно предъявить сумму расходов на покупку (строительство) жилья в пределах 1 000 000 рублей. Сумма процентов по ипотечному кредиту, которую можно предъявлять как налоговый вычет, законодательством не ограничена. Для получения имущественного налогового вычета следует написать заявление и приложить к нему: документы, подтверждающие право собственности на квартиру (дом); договор о приобретении квартиры (дома) или прав на квартиру в строящемся доме; акт приема-передачи квартиры покупателю; платежные документы, подтверждающие факт оплаты расходов, включаемых в налоговый вычет (квитанции к приходным ордерам,расписки продавца квартиры, банковские выписки о перечислении денежных средств в счет погашения ипотечного кредита, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов и другие документы); кредитный договор. Следует иметь ввиду, что без документов, подтверждающих право собственности на жилье, получение налогового вычета невозможно. То есть, если приобретается квартира в строящемся доме, то для получения налогового вычета необходимо дождаться момента, когда на руках окажется свидетельство о собственности или акт приема-передачи. Кроме того, для подтверждения сумм процентов, уплаченных по ипотечному кредиту, необходимо ежегодно в банке-кредиторе получать выписку произведенных платежей с их разбивкой на сумму основного долга и сумму уплаченных процентов. Если ипотечный кредит был оформлен в иностранной валюте, то при расчете налогового вычета все платежи по кредиту пересчитываются в рубли по курсу ЦБ на день платежа. |
Автор: | Fergina [ 31-01, 18:12 ] |
Заголовок сообщения: | |
birdy писал(а): Подскажите, кто нибудь это делал? при покупке квартиры возвращают же как то налоги, уплаченные при этом. Поделитесь знаниями относительно этой процедуры!
У меня свекр оформлял вычет на приобретение недвижимости. Делается это либо единовременной выплатой (возвратом) налога за прошедший налоговый период (год) и так пока не вернется вся сумма (в зависимлсти от ЗП); либо ежемесячно не вычетают подоходный из ЗП в текущем периоде (каждый месяц.) |
Автор: | birdy [ 31-01, 18:30 ] |
Заголовок сообщения: | |
Апельсинка а процедура? вот есть у меня эти документы на руках и чего-куда с ними?... Мужа поручил этим заняться, вот думаю с какой стороны подойти. Деньгу получать он у себя будет... Апельсинка писал(а): У меня свекр оформлял вычет на приобретение недвижимости. плиииз.... узнай процедуру саму! то есть могу ли я вообще там участие принять, помочь муже в чем то, или это если он на себя делает, то мне тут делать нечего?
|
Автор: | birdy [ 31-01, 18:33 ] |
Заголовок сообщения: | |
Законопослушная писал(а): Сумма процентов по ипотечному кредиту, которую можно предъявлять как налоговый вычет, законодательством не ограничена.
для особо тупых. то есть помимо 1000000р еще плюсом проценты могут быть предъявлены????????? |
Автор: | Fergina [ 31-01, 18:34 ] |
Заголовок сообщения: | |
birdy писал(а): а процедура? вот есть у меня эти документы на руках и чего-куда с ними?... елси я не ошибаюсь, то с полным пакетом документов он сначала отправился в налоговую, потом оттуда в свою бухгалтерию birdy писал(а): то есть могу ли я вообще там участие принять, помочь муже в чем то, или это если он на себя делает, то мне тут делать нечего?
ммм, в каком смысле? походить за него или на себя вычет оформить? второе точно невозможно |
Автор: | Fergina [ 31-01, 18:45 ] |
Заголовок сообщения: | |
birdy писал(а): для особо тупых. то есть помимо 1000000р еще плюсом проценты могут быть предъявлены?????????
Честно говоря, я не помню уже... давно очень этими вопросами интересовалась. Пошарься в инете, я где-то точно видила разбор такой ситуации, когда %ты на необлагаемый миллион возмещались,а уж на сечт неограниченности... вот ей-богу, не хочу сейчас врать |
Автор: | birdy [ 31-01, 19:45 ] |
Заголовок сообщения: | |
Апельсинка писал(а): походить за него или на себя вычет оформить?
ага, в налоговую походить.... |
Автор: | Fergina [ 31-01, 19:46 ] |
Заголовок сообщения: | |
birdy писал(а): ага, в налоговую походить....
там скорее всего подписи ставить надо, я спрошу у свекра чуть попозже |
Автор: | birdy [ 31-01, 19:52 ] |
Заголовок сообщения: | |
Апельсинка писал(а): я спрошу у свекра чуть попозже
спасибища! Аленка ты иногда прям как круг спасательный! |
Автор: | birdy [ 31-01, 19:54 ] |
Заголовок сообщения: | |
Законопослушная писал(а): документы, подтверждающие право собственности на квартиру (дом); Законопослушная писал(а): Следует иметь ввиду, что без документов, подтверждающих право собственности на жилье, получение налогового вычета невозможно.
о как!!!!!!!!!!!!!!!!! а ведь до полной выплаты ипотеки квартира же как бы в собственности банка находится!!! или я чего то путаю?.... хм..... |
Автор: | Fergina [ 31-01, 20:33 ] |
Заголовок сообщения: | |
birdy писал(а): а ведь до полной выплаты ипотеки квартира же как бы в собственности банка находится!!! или я чего то путаю?....
могу соврать, но на сколько мне известно, нет, квартира находится в собственности того, на кого оформлена, но под обременением, т.е. под ипотекой; и в случае некредитоспособности владельца банк имеет право "иъзять не полученную часть" |
Автор: | Blue_Catty [ 31-01, 20:46 ] |
Заголовок сообщения: | |
birdy, прежде чем идти в налоговую нужно заполнить декларацию. Если сама декларацию заполнять не хочешь, то можно обратиться в контору, мы в прошлом году делали за 500 руб. (честно говоря, самой очень сложно заполнить, но можно). Нужен будет телефон замечательной тетенкь, которая заполняет, стучись, подскажу. |
Автор: | Irish cream [ 01-02, 06:42 ] |
Заголовок сообщения: | |
Blue_Catty то есть декларацию по любому оформлять....даже если никаких доходов кроме зарплаты нету |
Автор: | Blue_Catty [ 01-02, 07:09 ] |
Заголовок сообщения: | |
Irish cream, да, декларацию в любом случае надо, если ты хочешь получить налоговый возврат. |
Автор: | birdy [ 01-02, 08:54 ] |
Заголовок сообщения: | |
Законопослушная писал(а): Сумма процентов по ипотечному кредиту, которую можно предъявлять как налоговый вычет, законодательством не ограничена.
Blue_Catty Лесь, может это можешь прокомментировать, а?.... то есть общая сумма к вычетам не ограничени лямом? плюс еще проценты - вся сумма??? |
Страница 1 из 2 | Часовой пояс: UTC + 5 часов |
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group http://www.phpbb.com/ |