\"Мир Любящих Мам - сибирский форум для родителей\" :: Просмотр темы

Приобретается квартира стоимостью 4 400 000 рублей.
Оплачивается за счет кредита – 2 200 000 рублей.
Срок Кредита - 10 лет.
Итоговая сумма процентов по кредиту - 1 100 000 рублей.
Сумма, на которую можно получить налоговый вычет - 3 100 000 рублей (2 000 000 руб. – максимальная сумма от стоимости жилья, которую можно предъявить к вычету, и 1 100 000 руб. - полная сумма процентов).
Сумма налогового вычета – 403 000 рублей (13% от 3 100 000 руб.).
При этом сумму 260 000 руб. (13% от 2 000 000) можно получить единовременно, не зависимо от того, из каких средств (собственых или заемных) были уплачены 2 000 000 рублей, и при условии, что доходы заемщика в течение года обеспечили достаточную сумму подоходного налога, из которого и осуществляется вычет. Сумму вычета с процентов можно получить только по мере их уплаты банку-кредитору, т.е. в течение 10 лет кредитования.

Автор:	Blue_Catty [ 01-02, 09:50 ]
Заголовок сообщения:
birdy, Ир, сорри, я не налоговый инспектор, тонкостей не знаю. Но как я понимаю, ты можешь в налоговую хоть 10 млн. предъявить, но вернут только с 1 млн. или, если приобретена квартира после 01.01.2008, то с 2 млн. Дай ссылку откуда эта цитата, в каком контексте сказано?

Автор:	birdy [ 01-02, 10:44 ]
Заголовок сообщения:
Blue_Catty с первого поста в этой теме цитата!

Автор:	Fergina [ 01-02, 11:02 ]
Заголовок сообщения:
birdy писал(а): Сумма процентов по ипотечному кредиту, которую можно предъявлять как налоговый вычет, законодательством не ограничена. birdy писал(а): то есть общая сумма к вычетам не ограничени лямом? плюс еще проценты - вся сумма??? Вот на сколько я помню, это где-то так: ты взяла хату за 1млн руб, взяла кредит на Х лет, тебе начислили Т процентов с этого миллиона. Вот вне зависимости от того, брала ты кредит на 5 лет или на 25 лет, и получились ли у тебя % 3т.р. или 30.тр. - все % по миллиону возвращаются. Не искала в нете инфу?

Автор:	Fergina [ 01-02, 13:04 ]
Заголовок сообщения:
birdy, нашла для тебя кое-что :) Пример расчета налогового вычета при ипотеке Цитата: Приобретается квартира стоимостью 4 400 000 рублей. Оплачивается за счет кредита – 2 200 000 рублей. Срок Кредита - 10 лет. Итоговая сумма процентов по кредиту - 1 100 000 рублей. Сумма, на которую можно получить налоговый вычет - 3 100 000 рублей (2 000 000 руб. – максимальная сумма от стоимости жилья, которую можно предъявить к вычету, и 1 100 000 руб. - полная сумма процентов). Сумма налогового вычета – 403 000 рублей (13% от 3 100 000 руб.). При этом сумму 260 000 руб. (13% от 2 000 000) можно получить единовременно, не зависимо от того, из каких средств (собственых или заемных) были уплачены 2 000 000 рублей, и при условии, что доходы заемщика в течение года обеспечили достаточную сумму подоходного налога, из которого и осуществляется вычет. Сумму вычета с процентов можно получить только по мере их уплаты банку-кредитору, т.е. в течение 10 лет кредитования. в примере 2млн руб, это только для тех, у кого с 2008 года была совершена сделка, иначе только 1млн Кроме того, для подтверждения сумм процентов, уплаченных по ипотечному кредиту, необходимо ежегодно в банке-кредиторе получать выписку произведенных платежей с их разбивкой на сумму основного долга и сумму уплаченных процентов. Если ипотечный кредит был оформлен в иностранной валюте, то при расчете налогового вычета все платежи по кредиту пересчитываются в рубли по курсу ЦБ на день платежа. Порядок получения По окончании года подготовленный пакет документов предоставляется вместе с налоговой декларацией в налоговые органы по месту прописки. Налоговый инспектор рассматривает декларацию в срок до 3 месяцев, и даёт ответ о возможности получения налогового вычета. Если ответ положительный, то необходимо написать заявление с просьбой о перечислении суммы вычета на личный банковский счет. В течение месяца налоговые органы осуществляют платеж по указанному заявлению. Либо можно, не дожидаясь конца года, подать заявление на налоговый вычет работодателю. Но в этом случае необходимо получить в налоговом органе документ, подтверждающий право на имущественный налоговый вычет, - уведомление, в котором указывается наименование компании-работодателя, которая не будет удерживать подоходный налог с заработной платы, реализуя, таким образом, право сотрудника на получение налогового вычета. Правда, если работник предполагает сменить место работы, то надо иметь в виду, что уведомление выдается налоговым органом на текущий налоговый период (год) только один раз. То есть после перехода на новую работу, остаток подоходного налога за текущий год можно будет получить только через налоговую инспекцию. С началом нового года для получения вычета у нового работодателя необходимо опять брать уведомление в налоговой инспекции.

Автор:	Fergina [ 01-02, 13:06 ]
Заголовок сообщения:
Еще кое-что по получению Как оформить налоговый вычет? (пошагово) Поскольку, оформляя налоговый вычет, вы можете рассчитывать только на возврат реально уплаченного налога, эта льгота оформляется по итогам года. О своем праве на имущественный налоговый вычет вы можете заявить в налоговую инспекцию по месту вашей регистрации в любой момент, начиная с января следующего за отчетным года. То есть если вы хотите оформить вычет за 2007 год, то можете подать заявление в любой день 2008 или любого следующего года. Естественно, вас ожидают некоторые бюрократические процедуры. Заплатить налог на доходы физлиц легче легкого – большинство из нас даже не замечает, как это происходит, поскольку обычно налог вычисляется и передается в казну вашим работодателем. А чтобы вернуть его, разумеется, придется предпринять следующие шаги. 1. Надо написать два заявления на имя начальника налоговой инспекции по месту вашей регистрации: первое - о предоставлении имущественного налогового вычета, второе – о возврате уплаченного налога на доходы физических лиц с указанием банка и номера вашего счета, на который будут перечислены деньги. 2. К заявлению нужно приложить копии всех документов, свидетельствующих, что вы купили, построили или приобрели право на жилье. В числе этих документов: свидетельство о регистрации права собственности, договор купли-продажи или договор участия в долевом строительстве, а при необходимости - документы, подтверждающие ваши сопутствующие расходы. Причем, подавая заявление, нужно будет предъявить оригиналы всех документов: инспектор сверит с ними копии и заверит подлинность представленных вами сведений. 3. Обязательно понадобится справка от работодателя о полученных вами доходах и уплаченного с них налога на доходы физических лиц по форме 2-НДФЛ. Какая сумма будет в ней фигурировать, ту вам и вернут. 4. На основе собранных документов заполняется налоговая декларация о доходах физического лица. Бланки декларации выдаются бесплатно в налоговой инспекции, но можно, не выходя из дома, скачать их на сайте Федеральной налоговой службы России www.nalog.ru, или же любого из ее территориальных управлений. А еще вы можете заполнить декларацию в электронном виде, используя размещенную на тех же сайтах специальную компьютерную программу. Версии декларации обновляются каждый год. Нынешняя, например, называется «Декларация-2007». Заполненную форму обязательно надо распечатать, потому что достоверность представленных данных подтверждается вашей подписью на каждой странице декларации.

\"Мир Любящих Мам - сибирский форум для родителей\" http://mal-kuz.flyfolder.ru/

Налоговый вычет по ипотеке http://mal-kuz.flyfolder.ru/topic482.html	Страница 2 из 2

Автор:	Fergina [ 01-02, 13:09 ]
Заголовок сообщения:
birdy, а тут ответы по поводу того, МОЖЕТ ЛИ БЕГАТЬ ПО ИНСТАНЦИЯМ ДРУГОЙ ЧЕЛОВЕК Заявления и декларацию придется собственноручно или через доверенное лицо принести в налоговую инспекцию. Почта в этом деле не помощник – ведь вам нужно будет предъявлять оригиналы документов на приобретение и оформление в собственность своей недвижимости. С момента представления декларации и до момента перечисления на счет добытых из бюджета денег официально должно пройти не больше четырех месяцев. Три месяца отводится налоговой инспекции на проверку представленных сведений, и еще месяц – на перечисление денег из казначейства. Вполне вероятно, что сумма выплаченного за год налога окажется меньше, чем сумма положенного налогового вычета. В этом случае надо будет повторять процедуру подачи заявлений и декларации заново – до тех пор, пока государство с вами не рассчитается полностью. Необязательно делать это каждый год – можно подавать декларации с паузой и в год, и в несколько лет. Причем, если так получится, что за целый год не нашлось времени подать декларацию, уплаченный в этот период налог все равно можно вернуть - разрешается подавать декларацию сразу за три прошедших года.

Автор:	Irish cream [ 01-02, 17:59 ]
Заголовок сообщения:
Апельсинка а про доверенное лицо можно поподробнее, как это оформить, а то мужа я фиг допинаю чтобы с работы отпросится и в налоговую таки сходить, а налоговая работа тогда же когда и он... корочче мне проще бы было...

Автор:	birdy [ 01-02, 18:27 ]
Заголовок сообщения:
Апельсинка АЛЕНА СПАСИБИЩЕ ОГРОМНОЕ!!!!

Автор:	Fergina [ 01-02, 19:22 ]
Заголовок сообщения:
birdy, да пожалуйста Irish cream писал(а): а про доверенное лицо можно поподробнее, как это оформить мы не так давно оформляли доверенность, чтобы прописать ребенка - иешь к нотариусу, говоришь, для чего именно нужна доверенность, там все оформляют как надо, указывают что именно доверяешь, допустим, что подпись этого человека эквивалента подписи доверяющего лица при оформлении таких-то документов; стоило что-то около 700р

Автор:	ArtLight [ 14-12, 09:06 ]
Заголовок сообщения:
Поделитесь...кто-нибудь возвращал имущественый вычет через работодателя?

Автор:	Лорчик [ 14-12, 11:36 ]
Заголовок сообщения:
Рыжая ArtLight наверное имеет ввиду через налоговое уведомление, т.е. когда каждый месяц получаешь вычет в виде отсутствия удержания по подоходному налогу

Автор:	ArtLight [ 14-12, 12:01 ]
Заголовок сообщения:
Рыжая Лорчик именно про это...получение ЗП вместе с налогом (13%)

Страница 2 из 2	Часовой пояс: UTC + 5 часов
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group http://www.phpbb.com/