\"Мир Любящих Мам - сибирский форум для родителей\"

Если цены на недвижимость упадут, то для вас это будет лучше или хуже? И почему вы так считаете?

ээээээ не знаю как ответить, с одной стороны мы недавно купили квартиру и будет обидно если ее цена упадет и в итоге рост цены не покроет заплаченных процентов, с другой сороны это я так подозреваю не последняя покупка кавртиры в нашей жизни и покупать нам ее предстои т не в Новокузнецке а в городе покрупнее, короче вывод такой.... я хочу чтобы в Москве, Новосибе цены падали, особенно на новые дома, а на старые в Новокузнецке - росли

ну по опыту предыдущей ипотеки наверное все таки высокий процент и низкая цена выгоднее, мы брали 400 тыс, под 24% переплатили 100 за 2 года.....

Для примера, мне все-таки интересно, сейчас поссчитаю :)

Берем хорошую двушку за 2600000 на 15 лет под 16% как сейчас, получаем ежемесячный платеж более 38 000р.

И полагаем, что цены-таки упадут на 20%, а ставка вырастит до 20%! Тоже на 15 лет. Выходит, платеж ежемесячный 36 500р.

Мдя... разницы почти никакой в месяц еще и переплата по итогу во втором враинте.

Что-то как я не ссчитаю, при снижении цен на 20% и возрастании ипотеки с 16 до 20, выгода мизерная. Короче надо чтобы квартиры падали в цене более, чем на 20%, либо покупать хаты за наличку, а не по ипотеке, тогда выигрыш будет огромный!

Ну помечтайте-помечтайте

Ох, помечтааааююююю ))) я, вон, уже ввиду этого пытаюсь настроиться на покупку в другом районе, нежели сейчас живем... потому что там и на вторичку цены вниз пошли, не только на новье. Можно купить ХОРОШУЮ двушку будет... осталось только самой в это поверить и мужа уговорить. И весны дождаться

., это где сейчас такие ставки - 16%?
У нас уже везде от 19% и выше. Кроме Сбербанка, пожалуй.
По варианту с ипотекой - без разницы упадет цена или нет. Ставки се равно растут.
Мне все же кажется, цены сильно не снизятся. (Как бы этого не хотелось)

это я просто сравниваю ДО и ПОСЛЕ потенциальное, сейчас промежуточная стадия с высокими ставками и высокими ценами

Мечтали-не мечтали, а цены упали. Да что-то так упали, что скоростанут ниже цен с нормальной инфляцией за последние 3 года вот и пародокс

у меня уже есть ощущение, что если брать в расчет инфляцию, то цены сейчас ниже, чем в 2006 году по крайней мере цены тех сделок, которые есть

Чтобы не говорили, сейчас квартиры стали гораздо доступнее, чем раньше, особенно для тех, кто совершает обмены. То ли раньше надо было доплачиват чуть ли не 1млн чтобы обменять на +комнату при смене района или даже микрорайона, то ли сейчас (при равном состоянии квартир)